CHARAKTERISTISCHES MEHRFAMILIENHAUS MIT DREI WOHNUNGEN

CH-4104 Oberwil BL, Hohlegasse 7

CHF 1'750'000.-
CHARAKTERISTISCHES MEHRFAMILIENHAUS MIT DREI WOHNUNGEN
14 Fotos

Beschreibung


Das aus drei Wohnungen bestehenden Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kernzone (übrige Bauten) im allzeit beliebten Oberwil. Die Wohnung im Erdgeschoss bzw. ersten Obergeschoss sind identisch aufgebaut und mit einem Balkon oder Gartensitzplatz ausgestattet. Die Dachwohnung verfügt zusätzlich über einen Estrich. Die Liegenschaft wurde erst kürzlich saniert - erfolgte Sanierungsarbeiten sind in der Verkaufsdokumentation detailliert ersichtlich. Im Untergeschoss sind drei Kellerräume, eine Waschküche, der Technikraum sowie eine Garagenbox angeordnet. Durch die Eigentümerin wurde eine Wohnung selbst genutzt, welche für den neuen Käufer bereitsteht (Leerstand). Überzeugen Sie sich selbst;

- MFH mit drei Wohneinheiten
- 2 x 4 Zimmer-Wohnung, 1 x 3 Zimmer-Wohnung
- hervorragende Lage nahe Dorfkern (Kernzone - übrige Bauten)
- ca. 226 m2 Nettowohnfläche
- Ist Netto-Mietzinseinnahmen CHF 39`840.-- (1 x Leerstand)
- Soll Netto-Mietzinseinnahmen CHF 62`240.--
- Balkon oder Gartensitzplatz (EG & 1. OG)
- guter Unterhalt
- Dachwohnung mit Estrich
- Garagenbox 
und noch vieles mehr..

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!




Erdgeschoss


4 Zimmer-Wohnung, Nettowohnfläche ca. 82 m2

1. Stock


4 Zimmer-Wohnung, Nettowohnfläche ca. 82 m2

Dachgeschoss


3 Zimmer-Wohnung, Nettowohnfläche ca. 62 m2

Besonderheiten


Pflicht zu Übernahme einer bestehenden Hypothek;

Migros-Bank
Libor, 0.8 %, mit Laufzeit 30. Juni 2020

Mieterspiegel

EG: Nettomiete CHF 1`950.--, Nebenkosten CHF 180.--
1. OG: Leerstand (zu erwartende Nettomiete CHF 1`950.--)
DG: Nettomiete CHF 1250.--, Nebenkosten CHF 150.--
Garagenbox: CHF 120.--

Ist: CHF 39`840.--
Soll: CHF 63`240.--

Finanzierung

Unser Spezialist für massgeschneiderte Finanzieurngslösungen von Mehrfamilienhäusern;

http://www.ck-solutions.ch/

Zahlungsmodalitäten

1. Anzahlung CHF 50`000 (Unterzeichnung Reservationsvereinbarung)
2. Bei Unterschrift CHF 100`000
3. Restkaufpreis bei Antritt (mit unwiderruflichem Zahlungsversprechen)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Internationale Schulen
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Box
Innenbereich
Ohne Lift
Keller
Estrich
Einstellhallenplatz
Schutzraum
Ausstattung
Gemeinschaftswaschküche
Boden
Parkett
Stein

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2118416
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohnungen
3
Baujahr
1966
Renovierungsjahr
2018
Grundstücksfläche
351 m²
Wohnfläche
226 m²
Volumen
1183 m³
Verfügbarkeit
ab sofort
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
4.5 km
Kindergarten
250 m
Primarschule
250 m
Gymnasium
1.5 km
Geschäfte
500 m