MODERNE DACHWOHNUNG NAHE DER NATUR

CH-4143 Dornach, Solothurnerstrasse 5

CHF 625'000.-
MODERNE DACHWOHNUNG NAHE DER NATUR
5 Fotos

Beschreibung


Das aus nur sechs Parteien bestehende Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur. Mittels Treppenaufgang gelangen Sie ins dritte Obergeschoss der Liegenschaft. Die Wohnung überzeugt durch den charmanten Wohnraum sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Diverse Einbauschränke sowie der eigene Waschturm in der Wohnung bieten den gewünschten Komfort. Der interessante Grundriss rundet das Gesamtbild ab. Das Objekt eignet sich für Familien, Paare und Einzelpersonen, welche das gewisse Etwas zu schätzen wissen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Überzeugen Sie sich selbst;

- gepflegt & gut unterhalten
- gute Infrastruktur
- moderner Wohnraum
- Inklusive Hobbyraum (15 Qm2)
- helle und lichtdurchflutete Wohnräume
- naturnah
- hochwertige Küche
- sonniger Balkon 12 m2
- eigener Waschturm in der Wohnung
- für kleine Familien, Paare und Einzelpersonen geeignet
- diverse Einbauschränke
- interessante Raumaufteilung
- zzgl. 1 Abstellplatz in der Tiefgarage à CHF 25`000.-
- und noch vieles mehr...

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Konstruktion


Massivbauweise mit Aussenwärmedämmung, mineralisch. Wohnungstrennwände doppelschallig, gemauert und betoniert, mit Isolationszwischenlage

Warmwasseraufbereitung

Zentral im Untergeschoss des Gebäudes. Individuelle Verbauchsmessung.

Decken

Beton mit durchlaufender Isolation.

Dach

Giebeldach mit Wärmedämmung.

Sonnenschutz

Verbundraffstoren mit Lippendichtung. Auf den Balkonen Sonnenstoren.

Renovationen:

Jahr 2008: Totalsanierung Badezimmer ca. CHF 10`000, Malerarbeiten CHF 10`000, Fussböden ersetzt CHF 20`000

Jahr 2017: Backofen und Glaskeramik ersetzt CHF 2`500

Nebenkosten / Erneuerungsfond

Einlage Erneuerungsfond CHF 186`000, Nebenkosten CHF 5`500 / Jahr (inkl. Fond)

Bemerkungen


Die Unterlagen zur Gemeinschaft stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Innenbereich
Ohne Lift
Badewanne
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Parkett
Stein
Ausrichtung
Süden
Westen

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
#2199936
Wertquote
54/1000
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
86 m²
Balkonfläche
12 m²
Baujahr
2000
Renovierungsjahr
2008
Heizungstyp
Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'500.-/Jahr

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
190 m
Kindergarten
900 m
Primarschule
1.3 km
Sekundarschule
2.6 km
Geschäfte
897 m
Post
1.8 km
Bank
2.1 km