Beschreibung
Die Lage im familienfreundlichen Quartier überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet in Gehdistanz schaffen die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und Erholung im Grünen. Die ISB Reinach befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ein autofreier Fussweg führt direkt zur Schule. Dieses Angebot richtet sich an Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine nachhaltige Investition legen.
Im exklusiven Innenleben dieser einzigartigen Dachwohnung vereinen sich grosszügige Architektur und moderner Wohnkomfort. Der flexible, effiziente Grundriss, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein Ambiente, das gleichermassen funktional wie repräsentativ ist. Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ein Ort, um Sonne bis in die Abendstunden und unbeschwerte Momente zu geniessen. Die luxuriöse Küche begeistert mit zeitlosem Design, viel Stauraum und modernster Ausstattung.
Auch in den privaten Bereichen setzt sich das gehobene Wohngefühl fort: Grosszügige Zimmer mit Raumhöhen von bis zu drei Metern, ein elegantes Familienbad (Bad en Suite) sowie ein zusätzliches Badezimmer bieten Komfort und Flexibilität. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Sauna, praktische Einbauschränke und zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage.
- familienfreundliches Quartier
- hervorragende Infrastruktur
- Naherholungsgebiet in Gehdistanz
- Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung
- helle und lichtdurchflutete Räume
- bis zu drei Meter hohe Räume
- luxuriöse Küche mit ausreichend Stauraum
- Terrasse mit Südwest-Orientierung
- Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- zusätzliches Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Sauna
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- flexibler sowie effizienter Grundriss
- diverse Einbauschränke auf Mass
- zwei Autoeinstellplätze und Fahrradraum
Bemerkungen
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Zahlungsmodalitäten
1. CHF 100`000 Reservationsgebühr
2. Restkaufpreis per Antritt (unwiderrufliches Zahlungsversprechen)
Notariats- und Grundbuchgebühren
Werden je hälftig geteilt.
Handänderungssteuer
Wird je hälftig geteilt.
Verkaufsprozess
Bei Kaufinteresse ersuchen wir um eine schriftliche Kaufzusage in Begleitung mit einer Finanzierungsbestätigung. Die Reservation erfolgt ausschliesslich durch Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung und ist mit einer ersten Anzahlung gemäss Zahlungsmodalitäten verbunden. Spätestens bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags muss ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen vorliegen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
- Freibad
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Vorratskammer
- Keller
- Fahrradraum
- Sauna
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Videotelefon
- Elektrisches Garagentor
- Aussenbeleuchtung
















