Beschreibung
An ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr präsentiert sich dieses charmante Doppeleinfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Mikrolage, sondern auch durch ein grosses Potenzial zur Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Der grosszügige Garten mit Blick ins Grüne bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Gestaltung. Ein praktischer Gartenschopf mit direktem Zugang zur Garage ergänzt das attraktive Aussenangebot.
Im Innern erwarten Sie vier helle Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein einladender Wohnbereich mit einem hochwertigen Cheminée für behagliche Abende. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Keller- und Estrichflächen bieten zudem ausreichend Stauraum.
Bitte beachten Sie, dass für Sanierungen ein entsprechendes Budget berücksichtigt werden muss.
- hervorragende Lage ohne Durchgangsverkehr
- charmantes Einfamilienhaus-Quartier
- ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
- Potential zur Neugestaltung
- grosser Garten mit Blick ins Grüne
- perfekte Südwest Ausrichtung
- Gartenschopf mit direktem Zugang zur Garage
- neues Heizsystem
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- vier Schlafzimmer
- hochwertiges Cheminée
- hell und lichtdurchflutet
- Keller und Estrich für ausreichend Stauraum
Bemerkungen
Sämtliche in dieser Objektdokumentation enthaltenen Bilder und Angaben sind streng vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Wir weisen ausdrücklich auf das Urheberrecht am Bild- und Textmaterial hin sowie auf das Verbot jeglicher Vervielfältigung, Verbreitung oder sonstigen Weiterverwendung.
Zahlungsmodalitäten
1. CHF 50`000 Reservationsgebühr
2. Restkaufpreis per Antritt (unwiderrufliches Zahlungsversprechen)
Notariats- und Grundbuchgebühren
Werden je hälftig geteilt.
Handänderungssteuer
Wird je hälftig geteilt.
Verkaufsprozess
Bei Kaufinteresse ersuchen wir um eine schriftliche Kaufzusage in Begleitung mit einer Finanzierungsbestätigung. Die Reservation erfolgt ausschliesslich durch Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung und ist mit einer ersten Anzahlung gemäss Zahlungsmodalitäten verbunden. Spätestens bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags muss ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen vorliegen.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Autofrei
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Mit Gartenhaus
- Scheune
- Parkplatz
Innenbereich
- Box
- Gäste-WC
- Keller
- Estrich
- Cheminée
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Badewanne
- Dusche
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss