Beschreibung
An naturnaher Wohnlage in Olsberg erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit eigenständiger Architektur, grosszügigen Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2010 umfassend kernsaniert, präsentiert sich das Haus als charaktervolles Zuhause für Menschen, die Individualität und Architektur abseits des Gewöhnlichen schätzen. Spannende Formen und durchdachte Details verleihen der Liegenschaft ihre unverwechselbare Handschrift.
Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Kochinsel. Ein imposantes halbkreisförmiges Fenster prägt die Architektur und durchflutet den Raum mit Tageslicht. Warme Parkettböden, klare Linien und markante Gestaltungselemente unterstreichen den besonderen Charakter.
Auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten überzeugt. Die Raumaufteilung und ein möglicher separater Zugang bieten ideale Voraussetzungen für ein Atelier, Büro oder Studio. Private und geschäftliche Bereiche lassen sich so optimal miteinander verbinden und zugleich voneinander trennen.
Zusätzlich steht die unmittelbar angrenzende Nachbarparzelle zum Verkauf. Ein gemeinsamer Erwerb eröffnet weitere Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte und eine grosszügigere Grundstücksgestaltung.
Der eingewachsene Garten mit viel Privatsphäre und grosszügigen, gedeckten Aussenbereichen schafft geschützte Rückzugsorte mitten im Grünen – ideal für Menschen, die Architektur, Natur und Freiraum für eigene Ideen schätzen.
- Umfassende Kernsanierung im Jahr 2010
- Aussergewöhnliche Architektur mit individuellem Charakter
- Rund 180 m² Wohnfläche auf 420 m² Grundstück
- 5.5 Zimmer mit grosszügigen Raumverhältnissen
- Imposantes Rundfenster als architektonisches Highlight
- Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Offene Küche mit Kochinsel
- Warme Parkettböden und Bodenheizung
- Zwei Nasszellen mit Badewanne bzw. Dusche
- Attraktive Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten
- Separat erschliessbarer Bereich für Atelier, Büro oder Studio
- Schön eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre
- Grosszügige, gedeckte Aussenbereiche
- Ein Innen- sowie zwei Aussenparkplätze
- Angrenzende Nachbarparzelle ebenfalls zum Verkauf
Besonderheiten
Im Zuge des Liegenschaftsverkaufs werden die Grundstücksgrenzen gemäss dem in der Verkaufsdokumentation dargestellten Situationsplan neu festgelegt.
Bemerkungen
Sämtliche in dieser Objektdokumentation enthaltenen Bilder und Angaben sind streng vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Wir weisen ausdrücklich auf das Urheberrecht am Bild- und Textmaterial hin sowie auf das Verbot jeglicher Vervielfältigung, Verbreitung oder sonstigen Weiterverwendung. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mittels KI-Bildbearbeitung optimiert.
Renovationen
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und dabei grundlegend modernisiert.
Zahlungsmodalitäten
1. CHF 50`000 Reservationsgebühr
2. Restkaufpreis per Antritt (unwiderrufliches Zahlungsversprechen)
Notariats- und Grundbuchgebühren
Werden je hälftig geteilt.
Verkaufsprozess
Bei Kaufinteresse ersuchen wir um eine schriftliche Kaufzusage in Begleitung mit einer Finanzierungsbestätigung. Die Reservation erfolgt ausschliesslich durch Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung und ist mit einer ersten Anzahlung gemäss Zahlungsmodalitäten verbunden. Spätestens bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags muss ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen vorliegen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bushaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Gäste-WC
- Atelier
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Internetanschluss
Boden
- Parkett