Beschreibung
An erstklassiger, urban geprägter Lage in Binningen präsentiert sich mit der Liegenschaft an der Hauptstrasse 82 eine aussergewöhnlich attraktive Baulandparzelle mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, gewachsener Umgebung und unmittelbarer Nähe zu Basel macht dieses Grundstück zu einer seltenen Opportunität im aktuellen Marktumfeld.
Die Parzelle ist eingebettet in ein etabliertes, nachgefragtes Wohnumfeld mit hoher Standortqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Alltagstauglichkeit. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsräume einen spürbaren Mehrwert und unterstreichen die Wohnattraktivität dieses Standorts.
Baurechtlich liegt das Grundstück in der Wohn- und Geschäftszone WG4 mit Teilzonenplan 5 und eröffnet damit vielseitige Perspektiven hinsichtlich Nutzung und Entwicklung. Die Zonierung schafft attraktive Rahmenbedingungen für eine dichte, urbane Projektierung mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.
Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung eines hochwertigen Neubauprojekts – sei es im wohnwirtschaftlichen Kontext oder als gemischt genutzte Entwicklung. Sämtliche Abklärungen betreffend Ausnützung, Bebauung und baurechtliche Rahmenbedingungen sind durch die Käuferschaft vorzunehmen. Eine Machbarkeitsstudie liegt nicht vor.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines strukturierten, zweistufigen Bieterverfahrens. Weiterführende Informationen zum Ablauf entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation.
- Zweistufiges Bieterverfahren
- Richtkaufpreis: ab CHF 1`200`000
- Wohn- und Geschäftszone WG4 / Teilzonenplan 5
- Im Herzen von Binningen
- Interessantes Entwicklungspotenzial für Investoren und Entwickler
- Etabliertes, nachgefragtes Wohnumfeld mit hoher Standortqualität
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen und/oder Gewerbe)
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
- Gefragte, stadtnah geprägte Wohnlage
- Exzellente Infrastruktur und Anbindung
Bemerkungen
Sämtliche in dieser Objektdokumentation enthaltenen Bilder und Angaben sind streng vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Wir weisen ausdrücklich auf das Urheberrecht am Bild- und Textmaterial hin sowie auf das Verbot jeglicher Vervielfältigung, Verbreitung oder sonstigen Weiterverwendung.
Zahlungsmodalitäten
1. CHF 200`000 Reservationsgebühr
2. Restkaufpreis per Antritt (unwiderrufliches Zahlungsversprechen)
Notariats- und Grundbuchgebühren
Werden je hälftig geteilt.
Handänderungssteuer
Wird je hälftig geteilt.
Verkaufsprozess
Die Liegenschaft wird im Rahmen eines strukturierten, zweistufigen Bieterverfahrens veräussert.
Erste Gebotsrunde:
Interessierte Parteien sind eingeladen, ein indikatives Kaufangebot einzureichen, ergänzt durch einen Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank oder Versicherung.
Wir bitten um Einreichung Ihres indikativen Kaufangebots per E-Mail bis spätestens 30.04.2026.
Zweite Gebotsrunde:
Nach Ablauf der ersten Gebotsrunde werden die Kaufinteressenten mit den wirtschaftlich attraktivsten Angeboten (insbesondere unter Berücksichtigung der Angebotshöhe und Finanzierungsnachweise) zur zweiten Gebotsrunde eingeladen.
Die selektionierten Parteien werden über das aktuelle Höchstgebot informiert und erhalten die Möglichkeit, ihr Angebot zu überprüfen und zu optimieren. Im Anschluss haben die eingeladenen Parteien die Gelegenheit, ihr Kaufangebot verbindlich zu bestätigen oder anzupassen. Im Falle einer Anpassung ist ein aktualisierter Finanzierungsnachweis einzureichen.
Sollten in der zweiten Gebotsrunde zwei oder mehrere Angebote eingehen, die identisch sind oder sich um maximal CHF 10’000.– unterscheiden, erhalten die betreffenden Parteien eine einmalige Gelegenheit zur finalen Überarbeitung ihrer Offerte.
Wir bitten um Einreichung Ihres verbindlichen Kaufangebots per E-Mail bis spätestens 15.05.2026.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Dorf
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Internationale Schulen
- Freibad
- Wanderwege
- Radweg