Beschreibung
Am Übergang zwischen Binningen und Basel vereint dieses aussergewöhnliche Wohnerlebnis architektonische Qualität, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort.
Entworfen von den renommierten Ferrara Architekten überzeugt die Überbauung mit ihrer markanten Formensprache, einer charakterstarken Fassadengestaltung sowie harmonisch angelegten Grün- und Begegnungszonen. Das Ergebnis ist ein Wohnumfeld, welches Ruhe, Privatsphäre und Urbanität auf elegante Weise miteinander verbindet.
Die Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, 2.55 Metern Raumhöhe sowie bodentiefen Fensterfronten, welche die Räume mit natürlichem Tageslicht erfüllen. Raumhohe Türen, hochwertige Materialien und eine klare Formensprache verleihen den Wohnbereichen eine zeitlose Eleganz. Der grosszügige Balkon mit vollständig öffenbarer Verglasung erweitert den Wohnraum harmonisch nach aussen und schafft ein Wohngefühl, das sich über sämtliche Jahreszeiten hinweg geniessen lässt.
Die Minergie-zertifizierte Bauweise, eine ressourcenschonende Erdsondenheizung sowie die kontrollierte Wohnungslüftung sorgen für ein nachhaltiges und komfortables Wohnklima. Dank der hindernisfreien Ausführung eignet sich die Wohnung zudem für sämtliche Lebensphasen und verbindet stilvolles Wohnen mit langfristigem Komfort.
Ein Zuhause für Menschen, welche Architektur, Qualität und eine hervorragende Lage gleichermassen zu schätzen wissen.
- Exzellente Wohnlage unmittelbar an der Grenze zu Basel-Stadt
- Unverkennbare Handschrift der Ferrara Architekten
- Imposanter Baukörper mit charakterstarker Fassadenarchitektur
- Gedeckter Balkon mit vollständig öffenbarer Verglasung
- Raumhohe Türen für ein elegantes Wohngefühl
- 2.55 Meter Raumhöhe mit bodentiefen Fensterfronten
- Hindernisfreie Architektur – ideal für sämtliche Lebensphasen
- Minergie-zertifizierte Bauweise
- Ressourcenschonendes Heizsystem mittels Erdsonde
- Zwei Badezimmer mit Duschen
- Reduit mit Waschmaschine und Trockner
- Grosszügiges Kellerabteil
- inklusive 1 Autoeinstellplatz
Bemerkungen
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Zahlungsmodalitäten
1. CHF 100`000 Reservationsgebühr
2. Restkaufpreis per Antritt (unwiderrufliches Zahlungsversprechen)
Notariats- und Grundbuchgebühren
Werden je hälftig geteilt.
Handänderungssteuer
Wird je hälftig geteilt.
Verkaufsprozess
Bei Kaufinteresse ersuchen wir um eine schriftliche Kaufzusage in Begleitung mit einer Finanzierungsbestätigung. Die Reservation erfolgt ausschliesslich durch Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung und ist mit einer ersten Anzahlung gemäss Zahlungsmodalitäten verbunden. Spätestens bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags muss ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen vorliegen.
Nebenkosten & Erneuerungsfond
Total der Nebenkosten pro Jahr inkl. Erneuerungsfond: CHF X (davon CHF X Erneuerungsfond)
Stand Erneuerungsfond per 31.12.2025: CHF X
Wertquote 35/1000
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Keller
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Gegensprechanlage
- Videotelefon
- Elektrisches Garagentor
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Parkett
Baustandard
- Minergie®