Beschreibung
An erhöhter Lage, eingebettet in eines der begehrtesten Villenquartiere, erfüllt das Bruderholz den Anspruch an exklusive Wohnqualität kompromisslos. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der öffentliche Verkehr sowie das Stadtzentrum von Basel befinden sich in kurzer Distanz. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die unverwechselbare Handschrift der making spaces ag in Zusammenarbeit mit den renommierten f.a.b. architekten macht diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung zu einem architektonischen Unikat. Hochwertigste Materialien, eine kompromisslose Materialisierung sowie eine bis ins kleinste Detail durchdachte Raumgestaltung schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz. Die exklusive Küche mit grosszügiger Kochinsel bildet das Herzstück des lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichs und öffnet sich zur herrschaftlichen Weitsicht über Bottmingen und die umliegende Landschaft. Der grosszügige Masterbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite, zahlreiche massgefertigte Einbauschränke sowie das ressourcenschonende Heizsystem mit Free Cooling unterstreichen den kompromisslosen Qualitätsanspruch dieser einzigartigen Liegenschaft.
Ein besonderes Highlight bildet der rund 28 m² grosse Hobbyraum mit eigenem Badezimmer. Dieser erweitert die Wohnung auf raffinierte Weise und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Fitnessbereich, Gästebereich oder privater Rückzugsort.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Autoeinstellplatz mit Stromanschluss, einen gemeinschaftlichen Veloraum sowie – ergänzend zum privaten Waschturm in der Wohnung – eine gemeinschaftliche Waschküche.
- Exzellente Lage auf dem begehrten Bruderholz
- Architektonisches Unikat
- Imposanter Baukörper mit zeitloser Architektur
- Herrschaftliche Weitsicht
- Mit viel Liebe zum Detail geplant und realisiert
- Exklusive Küche mit grosszügiger Kochinsel
- Raffiniert integrierter Hobbyraum mit eigenem Badezimmer
- Masterbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite
- zweites Badezimmer mit Dusche und Waschturm
- Hochwertige Materialisierung auf höchstem Niveau
- Ressourcenschonendes Heizsystem mit Free Cooling
- Diverse massgefertigte Einbauschränke
- 1 Autoeinstellplatz mit Stromanschluss zzgl. CHF 50`000
Bemerkungen
Sämtliche in dieser Objektdokumentation enthaltenen Bilder und Angaben sind streng vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Wir weisen ausdrücklich auf das Urheberrecht am Bild- und Textmaterial hin sowie auf das Verbot jeglicher Vervielfältigung, Verbreitung oder sonstigen Weiterverwendung. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mittels KI-Bildbearbeitung optimiert.
Zahlungsmodalitäten
1. CHF 100`000 Reservationsgebühr
2. Restkaufpreis per Antritt (unwiderrufliches Zahlungsversprechen)
Notariats- und Grundbuchgebühren
Werden je hälftig geteilt.
Handänderungssteuer
Wird je hälftig geteilt.
Verkaufsprozess
Bei Kaufinteresse ersuchen wir um eine schriftliche Kaufzusage in Begleitung mit einer Finanzierungsbestätigung. Die Reservation erfolgt ausschliesslich durch Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung und ist mit einer ersten Anzahlung gemäss Zahlungsmodalitäten verbunden. Spätestens bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags muss ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen vorliegen.
Nebenkosten & Erneuerungsfond
Total der Nebenkosten pro Jahr inkl. Erneuerungsfond: CHF X (davon CHF XErneuerungsfond)
Stand Erneuerungsfond per 31.12.2025: CHF X
Wertquote X/1000
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Ankleideraum
- Keller
- Fahrradraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
Ausstattung
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Elektroauto-Ladestation
- Gegensprechanlage
- Videotelefon
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Parkett