Roof flat

CH-4143 Dornach, Solothurnerstrasse 5

CHF 595'000.-
Roof flat CH-4143 Dornach
9 photos

Description


Das aus nur sechs Parteien bestehende Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur. Mittels Treppenaufgang gelangen Sie ins dritte Obergeschoss der Liegenschaft. Die Wohnung überzeugt durch den charmanten Wohnraum sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen. Diverse Einbauschränke sowie der eigene Waschturm in der Wohnung bieten den gewünschten Komfort. Der interessante Grundriss rundet das Gesamtbild ab. Das Objekt eignet sich für Familien, Paare und Einzelpersonen, welche das gewisse Etwas zu schätzen wissen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst;

- gepflegt & gut unterhalten
- gute Infrastruktur
- moderner Wohnraum
- Inklusive Hobbyraum (15 Qm2)
- helle und lichtdurchflutete Wohnräume
- naturnah
- hochwertige Küche
- sonniger Balkon 12 m2
- eigener Waschturm in der Wohnung
- für kleine Familien, Paare und Einzelpersonen geeignet
- diverse Einbauschränke
- interessante Raumaufteilung
- zzgl. 1 Abstellplatz in der Tiefgarage à CHF 30`000.-
- und noch vieles mehr...

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Construction


Massivbauweise mit Aussenwärmedämmung, mineralisch. Wohnungstrennwände doppelschallig, gemauert und betoniert, mit Isolationszwischenlage

Warmwasseraufbereitung

Zentral im Untergeschoss des Gebäudes. Individuelle Verbauchsmessung.

Decken

Beton mit durchlaufender Isolation.

Dach

Giebeldach mit Wärmedämmung.

Sonnenschutz

Verbundraffstoren mit Lippendichtung. Auf den Balkonen Sonnenstoren.

Renovationen:

Jahr 2008: Totalsanierung Badezimmer ca. CHF 10`000, Malerarbeiten CHF 10`000, Fussböden ersetzt CHF 20`000

Jahr 2017: Backofen und Glaskeramik ersetzt CHF 2`500

Nebenkosten / Erneuerungsfond

Einlage Erneuerungsfond CHF 186`000, Nebenkosten CHF 5`500 / Jahr (inkl. Fond)

Remarks


Die Unterlagen zur Gemeinschaft stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Preschool
Primary school
Secondary school
Hiking trails
Bike trail
Outside conveniences
Balcony
Greenery
Inside conveniences
Without elevator
Bath
Built-in closet
Cellar
Garage
Equipment
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Floor
Parquet floor
Stone
Orientation
South
West

Characteristics

Category
Roof flat
Reference
#2387312
Batch
54/1000
Located on floor no.
3rd floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Number of balcony
1
Living area
86 sqm
Balcony surface
12 sqm
Year of construction
2000
Year of restoration
2008
Heating system
Distance heating
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 5'500.-/year

Number of parkings

Interior (incl.)
1x

Distances

Public transports
190 m
Nursery school
900 m
Primary school
1.3 km
College
2.6 km
Stores
897 m
Post office
1.8 km
Bank
2.1 km